Se você é proprietário de um imóvel em Cascavel e não quer deixá-lo parado, sem gerar renda, então continue lendo este artigo, pois ele foi produzido especialmente para você.
Antes de qualquer coisa, é válido ressaltar que o mercado de aluguel de imóveis tem crescido e conquistado cada vez mais espaço. E mesmo com a pandemia de Covid-19, o volume de buscas por casas para alugar se viu crescer de forma considerável. E é por isso que nós da Forthe listamos cinco motivos para você alugar o seu imóvel agora!
Renda Extra
O primeiro e mais importante benefício de colocar seu imóvel para alugar, sem dúvidas, é o fato de poder gerar uma renda extra com ele.
Uma renda passiva é o sonho de qualquer pessoa. E como o nome indica, é um tipo de renda regular que exige pouco ou nenhum esforço ativo por parte de quem a recebe. No entanto, para garantir uma renda extra com o aluguel de um imóvel, é preciso estar atento às demandas do mercado imobiliário.
O valor recebido mensalmente pode ser utilizado de diversas formas. É possível fazer investimentos pessoais, ajudar sua família, planejar uma viagem ou pagar os estudos dos filhos, entre outros planos. Quem já é aposentado pode usar o valor para complementar o benefício e ter ainda mais conforto.
Você se livra das taxas do imóvel
Ao manter o imóvel ocupado, você economiza, por exemplo, com gastos de manutenção e garante economia com custos fixos, como IPTU, condomínio e seguros, que serão pagos pelo inquilino. Caso contrário, todos esses custos ficam por conta do dono do imóvel.
O condomínio é um exemplo de despesa que pode representar uma boa economia para o proprietário. O valor referente às despesas ordinárias é obrigação do inquilino, então ele deverá arcar com os pagamentos mensais.
Além disso, a Lei do Inquilinato já permite que haja um combinado entre as partes para que o IPTU seja também de responsabilidade do morador, o que lhe isenta de outra taxa mensal ou anual.
LEIA MAIS: O que é a lei do inquilinato? A Forthe te explica!
Valorização do seu imóvel
A decisão de colocar um imóvel para alugar traz vários benefícios, além do financeiro. Ao alugar o imóvel, uma das vantagens é a valorização do bem. Isso porque, estando ocupado, o local é mantido sempre ativo, ou seja, mantendo a região movimentada e valorizando a localização.
Cabe ressaltar que um patrimônio maior e mais desenvolvido permite conquistar maior segurança financeira. No entanto, é importante que o processo de locação seja feito por meio de uma imobiliária, e a Forthe pode lhe ajudar.
LEIA TAMBÉM: Quais as vantagens de contratar os serviços de uma imobiliária em Cascavel?
Segurança Financeira
Além disso, ter um segundo imóvel e utilizá-lo como investimento é uma forma de aumentar o seu patrimônio, o que será importante para comprovar seus ganhos e declarar o seu imposto de renda.
Outra vantagem é que, por ser um patrimônio físico e real, o imóvel dificilmente sofrerá com a desvalorização, como é o caso de outros investimentos. Pelo contrário, o imóvel tende a valorizar com o passar do tempo.
Uma outra vantagem de alugar o seu imóvel é a possibilidade de obter um retorno alto sem grandes riscos. Isso porque a maioria dos investimentos financeiros de rentabilidade considerável apresenta instabilidade e alto risco, como é o caso das ações.
No entanto, ao investir em uma propriedade para alugar, você terá uma recompensa mensurável, fixa e mensal por um longo período, precisando apenas se preocupar em mantê-la ocupada para ter uma renda extra e se responsabilizar pela manutenção estrutural do imóvel que se desgasta naturalmente com o tempo.
Ajuda profissional à disposição
Tomar a decisão de alugar seu imóvel é ter a possibilidade de delegar a um profissional o trabalho que você teria com o processo de locação. Para isso, o ideal é contar com uma imobiliária que seja de sua confiança.
Serão eles os responsáveis por uma divulgação efetiva e assertiva para encontrar o inquilino ideal, além do tratamento de toda a parte burocrática como a produção de um bom contrato de locação, por exemplo, equilibrando sempre as necessidades do inquilino e os interesses do proprietário.
Pronto! Quero alugar meu imóvel, e agora?
Se você é proprietário de um imóvel e leu o nosso artigo até aqui, o próximo passo é escolher uma imobiliária de confiança em Cascavel, que ajude a cuidar bem do seu imóvel. E nós da Forthe estamos prontos para te auxiliar e te proporcionar inúmeras vantagens de anunciar o seu imóvel com a gente.
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