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Consultoria Forthe
Vai financiar? Confira algumas dicas de financiamento
O financiamento imobiliário é uma das principais alternativas para a compra de um imóvel sem realizar um grande investimento inicial. Mas, é importante você saber que existem diversos tipos de financiamento. Bora pegar papel e caneta para anotar?
Simular financiamentoSistema Financeiro de Habitação (SFH)
Com recursos provenientes do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos (SBPE) e do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). Regulamentado pela Lei 4.380/64, é o tipo de financiamento mais comum no país.
Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI)
Destinado a financiamento de imóveis com valor acima do teto permitido no SFH que, hoje, é de R$1,5 milhão.
Casa Verde Amarela
Programa de moradia popular subsidiado pelo Governo Federal, ofertado de acordo com a faixa de renda mensal familiar daquele que deseja financiar o imóvel e propõe taxas de juros menores que as demais possibilidades, bem como maior facilidade de contratação.
Sistema de Amortização Constante (SAC)
A amortização constante do SAC permite parcelas decrescentes, ou seja, que têm seu valor reduzido conforme o período do financiamento. A amortização é fixa e a taxa de juros diminui com o intuito de facilitar o pagamento.
Sistema Tabela Price
Bastante utilizada em outros países, por causa da inflação e dos juros altos aplicados, é um sistema pouco utilizado no Brasil atualmente.
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