A temporada de entrega da Declaração de Imposto de Renda referente ao ano de 2022, começa no próximo dia 15 de março e deve seguir até o dia 31 de maio.
Forthe Imobiliária

A temporada de entrega da Declaração de Imposto de Renda referente ao ano de 2022, começa no próximo dia 15 de março e deve seguir até o dia 31 de maio. E se você está se perguntando, se é obrigado a declarar tanto o valor recebido, quanto o valor pago no aluguel, saiba que o procedimento é, sim, obrigatório a todos que de alguma forma realizaram alguma transação imobiliária no ano anterior. E isso inclui também quem firmou um contrato de locação de imóveis. Então, para evitar contratempos, preparamos este artigo que vai te explicar tudo sobre como declarar o recebimento de aluguel com o intermédio de imobiliárias.

Como declarar o aluguel recebido por intermédio da imobiliária?

Os rendimentos mensais de aluguéis devem ser informados na aba “Rendimentos Tributáveis Recebidos de PF/Exterior”.  Do valor do aluguel recebido, pode ser deduzida a comissão paga para a imobiliária para cobrança ou recebimento do rendimento, quando o encargo tenha sido exclusivamente do locador. Portanto, neste caso, o valor pago pela administração do imóvel deve ser informado na ficha “Pagamentos Efetuados” com o código “71 – Administrador de imóveis”.

LEIA TAMBÉM: Saiba como declarar seu imóvel no imposto de renda.

Como declarar o valor pago do aluguel no Imposto de Renda?

Os inquilinos devem declarar os valores pagos a título de aluguel nas Fichas da Declaração em “Pagamentos Efetuados” localizados ao lado direito. Na sequência clicar no botão novo, localizado na parte inferior do lado esquerdo.

Em seguida, basta selecionar o código, que neste caso é “70 – Aluguéis de imóveis”, e posteriormente, preencha o CPF, nome do locador, e os valores pagos.

Como a Receita fiscaliza o contribuinte?

Anualmente, as imobiliárias brasileiras também realizam uma declaração à Receita Federal com as informações sobre todas as atividades ocorridas no mercado imobiliário no ano anterior. Para a especialista, o relatório, que contém todas as informações relativas à comercialização, intermediação e locação de imóveis, tem sido enxergado como uma importante ferramenta para identificar e cruzar os dados obtidos com as declarações dos contribuintes do Imposto de Renda.

Com as informações deste documento, a Receita Federal consegue intensificar a fiscalização sobre os rendimentos declarados e agir diretamente na prevenção e no combate a possíveis fraudes, sonegação ou demais irregularidades.

Não fique com dúvidas. Nós da Forthe estamos aqui para te ajudar no que for preciso. Aproveite e continue nos acompanhando nas redes sociais Instagram e Facebook. Também estamos disponíveis pelo WhatsApp (45) 99113-2032 (locação) ou WhatsApp (45) 99825-0505 (venda).