Embora muita gente pense o contrário, alugar um imóvel não precisa ser algo estressante e cansativo. Com alguns cuidados básicos e um bom planejamento, é possível transformar a busca pela casa nova em uma atividade tranquila e prazerosa. E para tornar essa jornada ainda mais simples, preparamos um artigo, com o passo a passo para você alugar um imóvel em Cascavel. Então continue lendo.
Avalie suas finanças e saiba quanto você pode gastar
Um dos primeiros passos para alugar um imóvel é determinar o quanto você pode e está disposto a investir no aluguel. Assim, você poderá concentrar sua pesquisa naqueles imóveis que realmente estão dentro dos seus limites financeiros.
Nesse momento, é importante lembrar que as suas despesas mensais não se limitam ao valor do aluguel anunciado. Além dele, é preciso considerar outros gastos, como a taxa de condomínio (se for um apartamento), IPTU, garantias exigidas pelo proprietário, despesas de água, luz, gás, internet, entre outros.
Entre em contato com a sua imobiliária de confiança
Encontrar o imóvel ideal é muito mais fácil com a ajuda de uma imobiliária. Ter à disposição uma equipe de especialistas no mercado imobiliário é fundamental para você não errar na hora de fechar um negócio, além de, claro, poder contar com todo o auxílio e expertise deles no processo de locação.
Essa ajuda é essencial para garantir que o processo seja feito de forma rápida, segura e eficaz, tanto para o proprietário quanto para o futuro inquilino.
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Liste as regiões que deseja morar
Uma boa localização pode significar um imóvel próximo ao centro da cidade ou do seu trabalho, com opções de comércio e serviços ao redor. Um bairro seguro também representa um bom lugar para morar, especialmente se você tiver filhos.
Com essas definições, estabeleça quais pontos são prioridades para você, já que a localização vai impactar diretamente no valor do aluguel. Por isso, o que você avaliar nesse terceiro passo deve estar alinhado com o que você definiu no primeiro passo.
Selecione os imóveis que mais agrada
Pesquisar com paciência e não escolher um imóvel por impulso é uma ótima dica. Então, lembre-se: é importante avaliar o máximo possível de opções, pois, assim, é possível encontrar as melhores oportunidades.
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Agende uma visita a cada um dos imóveis que mais lhe agradam
Após selecionar o “imóvel ideal”, chega a hora de marcar uma visita. Essa é uma etapa essencial que pode fornecer ideias de como decorar um apartamento alugado depois da mudança ou entender se o imóvel realmente será o lar ideal.
Um item importante para levar é a trena ou fita métrica. Com ela, você conseguirá saber se o novo espaço é adequado para a mobília que você possui. Procure anotar as medidas dos cômodos e imagine onde colocar cada um dos seus móveis e itens de decoração.
Confira a documentação necessário para locação de imóvel
Esse é um ponto essencial do processo de alugar um imóvel. No momento em que encontrar o melhor lugar, aquele imóvel que tem tudo a ver com você, é importante já ter em mãos toda a documentação necessária para o aluguel. Assim, você não corre risco de perder o negócio e ter que recomeçar a busca.
Geralmente, é preciso apresentar CPF, RG, comprovante de estado civil, comprovante de renda e residência. Para comprovar e garantir que seus rendimentos são suficientes para honrar o compromisso do aluguel, você pode apresentar seu contracheque, holerite ou a declaração de Imposto de Renda, no caso dos profissionais autônomos, por exemplo.
É fundamental avaliar também as possibilidades de garantias locatícias.
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Como fechar um contrato de aluguel?
A assinatura do contrato de aluguel é um momento importante e que merece toda a sua atenção. Esse contrato deve conter tudo o que foi previamente acordado entre locador e locatário, desde o valor do aluguel até a forma de reajuste, passando pela duração do compromisso e outros itens relevantes que possam evitar problemas ou desentendimentos no futuro.
Quero alugar um imóvel em Cascavel (PR)
Agora que você sabe o passo a passo para alugar um imóvel em Cascavel, que tal contar com uma imobiliária que pode te ajudar a achar o imóvel ideal para você e sua família? E para isso, você pode contar com a Forthe, que hoje é uma das principais imobiliárias da região e conta com uma equipe focada e especializada no mercado imobiliário local. Venha conversar com um de nossos consultores especialistas no mercado imobiliário. Estamos disponíveis pelo WhatsApp (45) 99113-2032 (locação).
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