Gerar renda é o principal objetivo de quem tem um imóvel parado. Isso é um fato. Agora, como rentabilizar esse bem, é uma das preocupações dos proprietários. E essa dúvida se resume a duas possibilidades: vender ou alugar. Mas na prática, qual é a melhor opção?
Para a grande maioria das pessoas, vender ou alugar um imóvel está relacionado basicamente em adquirir uma quantia financeira elevada de uma só vez ou quantias razoáveis mensalmente, para um médio ou longo prazo. Mas acredite, as possibilidades, benefícios e atenções sobre o que fazer com seu imóvel vão muito além disso.
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Vender o imóvel
Seja qual for o motivo da venda, algumas perguntas precisam ser respondidas por você, proprietário. Dentre elas está: “o que será feito com o dinheiro?”. Como dissemos, quando uma pessoa decide por vender o imóvel, ela receberá uma quantia financeira considerável e de uma única vez. Então, seja para quitar uma dívida, investir em um outro negócio, de outro segmento, ou até mesmo para custear uma emergência familiar, sobretudo, é fundamental saber que há a possibilidade de que da mesma forma em que ele [dinheiro] entrou na conta, ele pode sair.
Por isso, a nossa recomendação é sempre analisar com bastante atenção e cuidado todas as possibilidades. Agora, se ainda está em dúvida se vender é um bom negócio ou não, converse com uma equipe que realmente entende da região em que você mora, que possa ajudá-lo e orientá-lo da melhor forma, inclusive para realizar o melhor negócio para você. Aqui na Forthe, podemos realizar uma simulação e analisar os prós e contras da operação para você.
Colocar o imóvel para locação
Agora, se o seu objetivo é disponibilizar o seu imóvel para locação, alguns benefícios também serão incluídos nesta tomada de decisão. Dentre as mais impactantes e que você precisa saber, com certeza, é que por um bom tempo poderá estar livre de alguns gastos extras. Segundo a Lei do Inquilinato, você [proprietário] é responsável pela maioria das taxas do imóvel. Mas existe a possibilidade de transferir essas taxas para o inquilino, de forma consensual e legal. Basta estar tudo em contrato. Ou seja, você pode deixar de ter gastos mensais com IPTU e condomínio deste imóvel que está parado.
Além desse benefício, saber que terá uma renda extra, com o aluguel, pode ser uma vantagem e tanto. Ainda mais se tratando do mercado imobiliário, que hoje é considerado como um dos segmentos mais seguros. Outro ponto importante é que, além de gerar receita, você pode manter em seu nome um bem que só tende a valorizar. Algumas pesquisas mostram que essa valoração ocorre em uma média de até 20% ao ano.
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E aí, ainda está com dúvidas se quer vender ou colocar para alugar o seu imóvel parado? Não fique com dúvidas! Venha conversar com um dos consultores especialistas da Forthe. Aproveite! Estamos no Instagram, Facebook e disponíveis pelo telefone (45) 3038-0404.
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