Forthe Imobiliária

Investir em imóveis sempre foi uma estratégia sólida para quem busca segurança e rentabilidade. Em Cascavel, por exemplo, uma cidade em constante crescimento, essa realidade se torna ainda mais evidente. Ao longo dos anos, a valorização dos imóveis tem superado a de muitos outros ativos, garantindo aos investidores um retorno expressivo e seguro.

Por que os imóveis se valorizam?

A valorização dos imóveis está atrelada a diversos fatores, entre eles:

Desenvolvimento urbano: Com o crescimento da infraestrutura urbana e a melhoria dos serviços públicos, áreas que antes eram pouco valorizadas passam a se destacar no mercado imobiliário.

Demanda por moradia: A população de Cascavel tem crescido, aumentando a demanda por imóveis residenciais e comerciais. Essa maior procura naturalmente eleva os preços.

Inflação e construção civil: O aumento nos custos de construção e a inflação também impactam a valorização dos imóveis, pois construir se torna mais caro, e isso reflete diretamente nos preços de venda.

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Comparação com outros investimentos

Comparar a valorização dos imóveis com outros tipos de investimentos, como ações, títulos ou até mesmo criptomoedas, ajuda a entender o porquê os imóveis são vistos como uma opção segura:

Ações: investir na bolsa pode gerar altos retornos, mas também apresenta um risco significativo. A volatilidade do mercado de ações pode fazer com que o investidor perca parte ou até todo o seu capital, especialmente em momentos de crise.

Títulos de renda fixa: estes oferecem uma segurança maior que as ações, mas, geralmente, os retornos são mais baixos. Além disso, os rendimentos podem ser impactados pela inflação, que corrói o poder de compra ao longo do tempo.

Criptomoedas: um ativo extremamente volátil e ainda recente. Embora algumas criptomoedas tenham apresentado valorizações espetaculares, a imprevisibilidade desse mercado faz com que ele seja arriscado para a maioria dos investidores.

Imóveis: por outro lado, os imóveis oferecem uma combinação única de segurança e valorização constante. Em Cascavel, por exemplo, muitos bairros experimentaram uma valorização significativa nos últimos anos, com imóveis dobrando ou até triplicando de valor.

Case de valorização

Vamos contar um case de um cliente da FORTHE que comprou um terreno em 2003, pelo valor de R$ 22.000,00. Neste ano de 2024, vendemos a propriedade dele pelo valor de R$ 650.000,00. A valorização chegou a incríveis 30 vezes em relação ao valor pago, ou seja, um rendimento de 3.000% em 21 anos, sendo 11,90% ao mês, 142% ao ano.

“Foi praticamente seis vezes o que renderia na poupança e três vezes o dividendo que seria alcançado no CDI, por exemplo. Isso ilustra bem o quão investimentos no mercado imobiliário podem gerar ganhos significativamente maiores que quaisquer outros investimentos existentes” – Fernando Dall’Agnol – sócio e diretor da Forthe Imobiliária.

Para deixar mais claro os valores, se o mesmo valor fosse aplicado na poupança, hoje o capital acumulado seria de R$ 102.721,47. Se o cliente tivesse aplicado em títulos que pagam 100% do CDI, o capital acumulado seria de R$ 214.235,32. Corrigindo os R$ 22.000,00 pela SELIC, o valor atual seria de R$ 216.035,85. Resumindo, nenhum outro rendimento seguro, a médio e longo prazo, supera a valorização imobiliária demonstrada neste case.

Por que investir em imóveis em Cascavel?

Cascavel, com sua economia dinâmica e desenvolvimento urbano acelerado, é um excelente exemplo de como a valorização imobiliária pode ser uma estratégia de investimento de sucesso. Os empreendimentos imobiliários na cidade têm atraído investidores que buscam tanto segurança quanto rentabilidade a longo prazo.

Não fique com dúvidas, venha falar com a nossa equipe de especialistas para entender de perto todo o processo de valorização imobiliária. Aproveite e continue nos acompanhando nas redes sociais Instagram e Facebook. Também estamos disponíveis pelo WhatsApp (45) 99825-0505.

Forthe Imobiliária

Com expertise e conhecimento do mercado imobiliário local e regional, somos uma imobiliária reconhecida como referência quando o assunto é aluguel, venda e administração de imóveis em Cascavel (PR). A credibilidade da Forthe foi conquistada por uma trajetória profissional baseada em valores como ética, transparência e honestidade nos negócios.

Atuando no ramo imobiliário de Cascavel desde 2012, sob direção de Rafael Krentz Frias, Fernando Henrique Dall'Agnol e Kelly Cristina de Araújo Prado, a Forthe Imobiliária apresenta soluções modernas e práticas, para melhor atender ao perfil particular de cada cliente.