Se você está pensando em vender o seu imóvel, o primeiro passo que você precisa analisar antes mesmo de elencar uma imobiliária para cuidar do processo de venda é saber quais os critérios de avaliação de imóveis que essa possível parceira utiliza. Um dos benefícios de contar com a Forthe para essa jornada é que ela conta com um Comitê de Avaliação de Imóveis.
Forthe Imobiliária

Se você está pensando em vender o seu imóvel, o primeiro passo que você precisa analisar antes mesmo de elencar uma imobiliária para cuidar do processo de venda é saber quais os critérios de avaliação de imóveis que essa possível parceira utiliza. Um dos benefícios de contar com a Forthe para essa jornada é que ela conta com um comitê de avaliação de imóveis.

Quais as responsabilidades desse comitê?

A atuação do Comitê de Avaliação de Imóveis da Forthe contribui para a profissionalização do setor imobiliário. Com a valorização do trabalho especializado e a aplicação de práticas de avaliação criteriosas e transparentes, é possível fortalecer a confiança do mercado e estabelecer um padrão de excelência que beneficia todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis.

Mas o que é a precificação de um imóvel?

Esse é um processo pelo qual se determina o valor de mercado de uma propriedade. Esse valor é calculado com base em uma série de critérios técnicos e específicos, como a localização do imóvel, a área útil, o estado de conservação, a infraestrutura disponível na região, a demanda local e as condições econômicas gerais.

Uma avaliação precisa e criteriosa envolve a comparação com imóveis similares recentemente vendidos na mesma área, bem como a consideração de tendências de mercado e projeções futuras.

Esse procedimento é essencial para garantir que o imóvel esteja alinhado com os preços praticados no mercado, evitando tanto a subvalorização quanto a supervalorização, e proporcionando uma base justa e realista para a negociação entre compradores e vendedores.

Vantagens de uma precificação correta

A precificação correta de um imóvel é um fator crucial para o sucesso das negociações imobiliárias. Quando o valor de um imóvel é definido por especialistas, as chances de uma negociação rápida e eficiente aumentam significativamente.

Isso ocorre porque os compradores e vendedores encontram mais confiança e transparência no processo, eliminando as incertezas que podem atrasar ou até mesmo inviabilizar uma transação.

Prejuízos de uma precificação errada

A subvalorização de um imóvel pode resultar em prejuízos significativos para os proprietários, que não recebem o valor justo por seu patrimônio. Por outro lado, a supervalorização pode afastar potenciais compradores, prolongando o tempo de venda e aumentando os custos associados à manutenção do imóvel.

Ambas as situações são prejudiciais tanto para vendedores quanto para compradores, além de afetarem negativamente a dinâmica do mercado imobiliário como um todo.

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Forthe Imobiliária

Com expertise e conhecimento do mercado imobiliário local e regional, somos uma imobiliária reconhecida como referência quando o assunto é aluguel, venda e administração de imóveis em Cascavel (PR). A credibilidade da Forthe foi conquistada por uma trajetória profissional baseada em valores como ética, transparência e honestidade nos negócios.

Atuando no ramo imobiliário de Cascavel desde 2012, sob direção de Rafael Krentz Frias, Fernando Henrique Dall'Agnol e Kelly Cristina de Araújo Prado, a Forthe Imobiliária apresenta soluções modernas e práticas, para melhor atender ao perfil particular de cada cliente.