Vender um imóvel de forma rápida e com o valor desejado pode parecer uma missão difícil. Para conseguir um bom negócio, é preciso ter alguns cuidados básicos, principalmente na hora de receber um possível comprador para uma visita ao imóvel.
E por entendermos que este é um passo importante na negociação, nós da Forthe decidimos separar algumas dicas para o proprietário proporcionar uma excelente visita ao imóvel a um interessado (a). Então, se você recebeu um informativo da sua imobiliária parceira afirmando que haverá visitas de possíveis clientes, continue lendo e prepare-se.
Organize o imóvel
Antes de qualquer coisa, é válido saber que a organização do imóvel antes de uma visita pode ajudar a acelerar em 50% a negociação e ajuda a valorizá-lo em 15%. E se a sua dúvida é: por onde começar essa organização, confira algumas dicas práticas.
1 – Evite deixar objetos pessoais expostos, como roupas, calçados, toalhas, carteiras e bolsas;
2 – Se possível deixar as louças da cozinha ou do espaço gourmet dentro dos armários;
3 – Evitar roupas estendidas no varal;
Leia mais: Vantagens de anunciar seu imóvel com a Forthe
Evidencie a luz do imóvel
Sem sombras de dúvidas, a iluminação tende a deixar os imóveis cada vez mais atrativos. Por isso, as nossas recomendações são:
1 – Deixe as luzes acessas para favorecerem o imóvel;
2 – Abra as cortinas e as janelas arejando bastante o ambiente;
Deixe o cliente à vontade
Na hora da visita, a pessoa interessada verá de perto o que nas fotos realmente gerou interesse. Por isso, no momento da visita, garanta que essa pessoa se sinta à vontade e familiarizada com os ambientes, sem causar nenhum tipo de estranheza ou desconforto. Então, as sugestões para isso são:
1 – Deixar o cliente comprador mais à vontade possível com o corretor;
2 – Em caso de diálogo entre as partes, ressaltar apenas de 2 a 3 pontos positivos do imóvel;
Leia também: 4 dicas para vender o seu imóvel mais rápido em Cascavel
É válido lembrar que a visita é a chance de conhecer o cliente mais de perto. Então, vale ficar atento sobre as possibilidades de negociação, como permutas por outros imóveis ou veículos, por exemplo. Então, proprietário, se for acompanhar a visita com o corretor, lembre-se que ele é um especialista imobiliário. Evite atrapalhar a negociação introduzindo perguntas ou respondendo dúvidas antes dele. A imobiliária tem o objetivo de intermediar e facilitar o processo de negociação, por isso, confie na parceria.
Pronto! Gostou desse conteúdo? A Forthe está sempre pronta para te ajudar. Você pode falar conosco pelo WhatsApp (45) 99825-0505.
